Резюме: Руководитель, Киев

Ключевые компетенции:
1. Управленческий опыт более 16 лет на позиции руководителя подразделений в крупних системних банках в условиях многозадачности.
2. Организаторские способности: подбор и расстановка персонала, грамотная постановка задач с учетом распределения нагрузки на исполнителей, организация и координирование деятельности подчиненных, оценка KPI (ключевых показателей результатов деятельности); мотивационные поощрения; административные взыскания; общее управление персоналом. Умение вести за собой людей.
3. Опыт результативных переговоров на разных уровнях.
4. Опыт управления и развития (девелопмент) материально-технической инфраструктуры юридического лица: объекты недвижимости, транспорт, оборудование.
5. Большой опыт управления недвижимостью: поиск и подбор объектов, покупка, продажа, аренда, субаренда, мена, залог, оприходование на баланс, внесение в уставный фонд, отчуждение через корпоративные права, раздел имущества, выделение идеальных долей, приватизация, страхование, экспертная оценка, содержание объектов (работа с поставщиками коммунальных услуг), охрана, организация процессов проектирования, получения разрешительной, технической, правоустанавливающей и иной документации, контроля за ходом строительства/реконструкции и ввода в эксплуатацию, узаконивание перепланировок прочее.
6. Опыт по созданию юридических лиц под проекты недвижимости с целью их дальнейшей продажи, как готовый бизнес.
7. Расчет стоимости инвестиционных проектов, эффективности сделок, проведение комплексного юридического, финансово-экономического аудита (due diligence) предстоящих сделок.
8. Опыт работы в проектах по развитию сети отделений банка.
9. Опыт сокращения расходов, получения экономии при заданных плановых бюджетных показателях.
10. Контроль за дебиторской задолженностью и реализация мероприятий по ее своевременному сокращению.
11. Оценка и расчет финансовых ресурсов с последующим планированием статей OPEX & CAPEX бюджета.
12. Оптимизация и/или разработка новых бизнес-процессов и их автоматизация.
13. Опыт ведения административно-хозяйственной деятельности.
14. Опыт работы кризисным менеджером на предприятии, управления коммерческим предприятием.
15. Составление хозяйственных, гражданско-правовых и иного характера договоров, а также производных от них документов по итогам достигнутых договоренностей.
16. Опыт разработки внутренних нормативных документов, таких как: политика, положения, инструкции (в т.ч. должностные), корпоративные стандарты обеспечения, а также по организации деятельности отделений. Опыт составления презентаций, отчетов, аналитических материалов, распорядительной документации и иных документов.
17. Знания общих положений налогового, трудового, хозяйственного, гражданского, административного законодательства Украины.
18. Опыт проведения претензионно-исковой деятельности.

Места работы:
АН "Киевская Недвижимость" (c июня 2017 г. по август 2017 г.)
АН "VALION" (c января 2017 г. по июнь 2017 г.)
1. Операции с недвижимостью.
2. Работа в PLEKTAN и CRM-системах.

ПАО "БАНК ФОРУМ" (август 2011 — август 2014).
Начальник управления общей поддержки регионов банка, Начальник управления недвижимости
1. Управление портфелем недвижимости банка:
- аренда помещений, в т.ч. площадок под банкоматы, автотранспорт и др. (>220 договоров);
- аренда земельных участков под помещения банка (>60 договоров);
- сдача в аренду (>70 договоров);
- продажа (было продано >20 объектов), покупка недвижимости;
- получение Выписок из нормативной денежной оценки земельных участков для целей налогообложения (ежегодно >100 выписок со всех областей Украины);
- заключение и администрирование договоров с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг (>570 договоров), а также платежей (проверка и оплата счетов, иной платежной документации - ежедневно обрабатывалось 30-40 комплектов);
- контроль за проведением ремонтно-отделочных работ;
- оформление новых, восстановление утраченных правоустанавливающих документов и техпаспортов на недвижимость, узаконивание перепланировок, регистрация права собственности пр. (>65 объектов в работе);
- экспертная оценка недвижимости (оценивалось >140 объектов ежегодно);
- контроль за технической эксплуатацией зданий, сооружений, коммуникационных и инженерных сетей;
- администрирование дебиторской и кредиторской задолженностей;
- учет объектов недвижимости, документации;
- оценка, планирование и бюджетирование финансовых и иных ресурсов;
- управленческий учет расходов и доходов от операций с недвижимостью;
- управление площадями (оптимальное размещение подразделений, реализация избыточной площади, рациональное использование площадей для хозяйственных нужд);
- ребрендинг сети банка;
- распространение информации в СМИ об объектах недвижимости, подлежащих реализации.
2. Обеспечение региональных офисов мебелью, канцтоварами, хозинвентарем.
3. Инвентаризация, реализация, списание и утилизация основных средств и ТМЦ.
4. Подготовка объектов к началу отопительного и не отопительного сезонов, составление актов готовности объектов к отопительному и неотопительному сезонам.
5. Организация разгрузочно-погрузочных работ, перевозка материальных ценностей, хранения, решение иных хозяйственных вопросов.
6. Подготовка документов банка для получения в НБУ стабилизационного кредита рефинансирования.
7. Разработка и внедрение внутрибанковских нормативных документов: политика, положения, инструкции (в т.ч. должностные), а также проектов распоряжений, договоров, актов, ТЭО пр.
8. Подготовка презентаций.
9. Разработка бизнес-процессов по автоматизации учета основных средств, анализа и согласования оплаты платежных документов в электронной форме.
10. Регистрация в НБУ отделений и их руководителей, положений об отделениях, предоставление ответов на обращения НБУ.

ПАО "Банк Столица" (июнь 2010 — декабрь 2010)
Начальник управления развития сети, экспертно-имущественных и залоговых операций
1. Координирование, обеспечение, сопровождение деятельности отделений банка.
2. Оценка показателей финансово-экономической эффективности деятельности отделений банка.
3. Аренда, ремонты, эксплуатация, оценка объектов недвижимости банка.
4. Оценка, мониторинг и реализация залогового имущества в процедурах исполнительного производства и банкротства (полный комплекс мероприятий).
5. Планирование и бюджетирование статтей доходов и расходов банка.
6. Мониторинг операционных расходов и капитальных инвестиций, перераспределение и использование финансовых ресурсов банка.
7. Формирование платежного календаря в разрезе статей банка: головного банка и отделений.
8. Разработка ТЭО, бизнес-оценок размещения отделений, бизнес-кейсов, презентаций, должностных инструкций работников отделений, внутренних положений и инструкций банка, стандартов, договоров прочее.

ПАО "Райффайзен Банк Аваль"/АППБ "Аваль" (январь 1996 — декабрь 2008)
Начальник управления/начальник экспертно-имущественного центра
1. Участие в процессах реорганизации, слияния, ликвидации, релокации подразделений банка.
2. Поиск, подбор, приобретение, приватизация, отчуждение, аренда, строительство и т.д. объектов недвижимости.
3. Продажа, а также сдача в аренду и субаренду избыточной площади.
4. Управление всей недвижимостью банка (более 2000 объектов).
5. Проведение анализа предстоящих сделок:
- маркетинговые исследования рынка недвижимости;
- юридический аудит (due diligence) документов продавцов, арендодателей пр.;
- определение рыночной, ликвидационной, инвестиционной и иных видов стоимости;
- выявление, прогнозирование, оценка, устранение/оптимизация рисков: правовых, экономических, финансовых, налоговых, пр.;
- определение существенных условий сделки.
6. Проведение ежегодной переоценки стоимости основных фондов и нематериальных активов.
7. Взаимодействие со страховыми компаниями.
8. Планирование ресурсов, расчеты, анализ, составление и прогнозирование бюджета, оценка стоимости ресурсов, контроль доходов и расходов банка, дебиторской задолженности.
9. Управление финансовыми ресурсами банка (до 1 млрд.грн./год) в рамках закрепленной Cost-Line и в разрезе Cost-Centers.
10. Мероприятия по сокращению издержек аренды, купли-продажи пр.
11. Управление проектами банка в сфере создания Административного и Клиентского центров, основного и резервного дата-центров, типологизации и стандартизации отделений банка, приобретения крупных зданий для дирекций банка пр.
12. Взаимодействие (по вопросам управления недвижимости) с Главными управлениями Киевской городской государственной администрации, а также отделами районных в г.Киеве государственных администраций, администрациями других городов Украины, Фондом государственного имущества Украины и его региональными отделениями, Государственной таможенной службой Украины, БТИ, нотариусами, субъектами оценочной деятельности, агентствами недвижимости пр.
13. Разработка и составление бизнес-планов, ТЭО, проектов, презентаций, хозяйственных договоров, актов, протоколов, проектов решений Правления, писем, экономико-правовых выводов, положений, инструкций, организационно-методических внутренних документов прочее.
14. Участие в тендерных процедурах по закупке товаров, работ и услуг, в т.ч. государственной закупке услуг.
15. Участие в заседаниях Правления банка, комитетов (бюджетных, тендерных, кредитных, по управлению активами), комисиях, рабочих групах пр.
16. Выступление на семинарах, проводимых банком.
17. Осуществление общего руководства самостоятельным структурным подразделением (13 чел.), а также курирование деятельности заместителей директоров операционной вертикали всех региональных дирекций банка (25 чел.).

Образование высшее (Киевский национальный торгово-экономический университет).